Leistungen im Überblick:

Grundlagen:

• Aufmaß des Objekts mit Laser und manuell
• Erstellung eines maßgenauen Grundrisses auf CAD-Basis
• Einfügen vorhandener versorgungstechnischer Anschlüsse aller Medien in den Grundriss
• Planung der einzubringenden Küchen, Nebenräume, Lager, Toilettenanlage und Personalräume sowie bedarfsgerechte Geräteplanung als Grundrissplanung
• Kostenschätzung für Umbau / Einrichtung

Detailplanung:

• Technische Detailplanung
  
  • Elektroinstallationsplan
  • Sanitärinstallationsplan
  • Sockelpläne im Gerätebereich
  • Beleuchtungsplan
  • Lüftungskanalplan
• Materialzusammenstellung mit Farbkonzepten

Genehmigungsverfahren:

• Bau- oder Nutzungsänderungsantrag ohne öffentliche Gebühren:
  • Erstellung der Planunterlagen in 4-facher Ausfertigung einschl. Lageplan für Innen- und Außenbereiche
  • Antragserstellung und Einrichtung bei den Ämtern
  • Gesprächsführung mit den zuständigen Ämtern
  • Werbekonzept mit Planung
  • Koordinationen mit Fremdleistung Fachingenieure
• Konzessions-Gewerbeantrag
• Werbekonzept mit Planung und Einreichung bei den Ämtern

Angebotswesen:

• Angebotseinholung zu den Einzelgewerken nach Planungsstand ohne Textvorgaben mit Planvervielfältigung und Weitergabe
• Auswertung der Angebote
• Vergabebesprechungen mit den Lieferanten und Handwerkern
• Terminplanerstellung und Verteilung an die zuständigen Lieferanten und Handwerker

Ausschreibungswesen: (alternativ zum o.g. Angebotswesen)

• Ausarbeitung der Ausschreibungstexte mit Vergabebedingungen
• Einholung von Angeboten zu allen Gewerken 3-fach nach Planungsstand und Ausschreibungstext
• Auswertung der Angebote
• Vergabebesprechungen mit den Lieferanten und Handwerkern
• Terminplanerstellung und Verteilung an die zuständigen Lieferanten und Handwerker

Baubegleitung während der Bauphase:

• Baukoordination und Bauaufsicht während der Umsetzung
• Baubetreuung der Einzelgewerke mit Schriftverkehr
• Abnahme und Reklamationserfassung, Terminsetzung zur Reklamationsbeseitigung, erneute Abnahmen mit Protokoll
• Rechnungsprüfung und Freigaben
• TÜV-Abnahmen und Bauabnahmen mit den Ämtern ohne Gebührenübernahme
• Erstellung von Dokumentationsunterlagen
• Abstimmungsgespräche mit weiteren Personen, die an dem Projekt beteiligt sind

Bedarfspositionen:

• Koordinierte Fremdleistungen durch Fachingenieure
  
  • Raumlufttechnische Berechnung
  • Brandschutzgutachten
  • Schallschutzgutachten
  • Statische Berechnungen
• Ansichten
• Raumschnittdarstellungen
• Bodenbelagsplan
• Deckenplan
• Einrichtungsdetailszeichnungen und Werksplanungen
• Raumperspektiven
• Hilfestellung und Auswertung bei Finanzierungsgesprächen mit z.B. Banken, Leasinggesellschaften und mitfinanzierenden Lieferanten